Siapa yang harus membayar tikus mengontrol penyewa atau pemilik - Praktek apapun

Kecoaks, kecoak, semut atau lalat, kebanyakan serangga atau hama lain memainkan peran penting di alam, tetapi ketika mereka menetap dalam jumlah yang banyak di alam Rumah, di sana mereka tidak ada gunanya dan bahkan menjadi sumber ketidaknyamanan. Adapun hewan pengerat tikus atau mouse, pembawa virus, bakteri dan parasit, mereka bisa merupakan risiko bagi kesehatan kita seperti hewan peliharaan kita. berbahaya tidak apa-apa kita bisa mengatasinya, tetapi jika menyangkut a invasi, sejak insektisida alami tidak berpengaruh, Anda harus memanggil a perusahaan khusus. Perpindahan ini dan ini perawatan anti serangga mewakili biaya. Begitu siapa yang harust bayar biayanya: pemilik atau penyewa ?

SOuris, tikus, kecoak, kutu busuk di mana harus menghubungi dan apa yang harus dilakukan?

Deratisasi dan pengendalian hama siapa yang harus membayar biayanya

Anda adalah penyewa apartemen

Beri tahu pemilik rumah Anda.

Dia berkewajiban untuk memberi Anda akomodasi yang layak, sehat, dan sehat.

Jadi, terserah dia untuk melunasi tagihan untuk perusahaan pengendali tikus.

Namun berhati-hatilah:

Sebelum meminta lessor atau pemilik untuk merelokasi perusahaan pengendali tikus, dengan biaya tertentu:

- Ptemukan keberadaan tikus di rumah Anda.

Jarang sekali tikus atau tikus melintasi ruang tamunya dan berpose untuk difoto.

Ini adalah beberapa tanda yang dapat menjadi bukti: kotoran seperti butiran hitam memanjang, bekas gigi di kaki furnitur, bahkan beton atau logam, bau ruang bawah tanah yang sangat kuat, suara di partisi, di bawah lantai atau langit-langit palsu.

Jangan sungkan untuk memotret berbagai jejak keberadaan tikus.

Anda akan mengirimkan foto sebagai lampiran kepada pemilik atau pemilik sebagai bukti.

- Temui penyewa lainnya

Jika Anda memiliki tikus di rumah Anda, mereka harus begitu.

Maka kita harus merawat seluruh bangunan.

Namun berhati-hatilah:

Sebagai penyewa, Anda memiliki kewajiban untuk menjaga kebersihan apartemen.

Jika pemilik rumah mengetahui bahwa rumah Anda tidak terawat dengan baik, artinya pembersihan belum selesai, dapur kotor, piring tergeletak di wastafel dan dengan tempat sampah penuh dengan detritus, ia mungkin menolak menanggung beban. biaya pengendalian tikus.

- Jika bukti Anda tidak cukup dan tidak ada seorang pun di dalam gedung yang bermasalah dengan tikus dan tikus

Anda harus mengintervensi diri sendiri dengan membeli produk racun tikus dan letakkan di tempat yang menurut Anda ada tikus.

Jika Anda adalah pemilik apartemen

- Kepemilikan bersama akan bertanggung jawab atas tagihan dari perusahaan pengendalian hama yang akan melakukan intervensi di area umum.

- Apakah Anda menanggung biaya perawatan terhadap serangga atau hewan pengerat di apartemen Anda.

Pemilik rumah harus membayar tagihannya

Belum tentu seluruh tagihan.

Jika dia memiliki kewajiban untuk membayar intervensi perusahaan pemusnahan, dia belum tentu berkewajiban; dia dapat diganti untuk produk yang digunakan.

Namun berhati-hatilah, tuan tanah akan menolak untuk membayar tagihannya

Jika, tanpa memberi tahu mereka, Anda berinisiatif menelepon perusahaan pengendali tikus, jangan harap lessor membayar perawatan ini.

Itu akan menjadi tanggung jawab Anda.

Anda tidak berhak menyewa bisnis dan mengirimkan faktur kepada pemilik rumah.

Pemilik bisnis adalah pemiliknya, bukan Anda.

Jika Anda adalah penyewa rumah

Kecuali jika dinding memiliki retakan yang bisa dimasuki tikus dan tikus, itulah tugas Anda untuk memperbaikinya.

Jika terjadi serangan kecoa atau kutu busuk yang parah

Serangga seperti tikus dapat mempengaruhi keselamatan atau kesehatan fisik penyewa, yang berarti pemilik salah jika tidak menyediakan perumahan yang layak, dalam kondisi baik dan dalam kondisi sempurna, kondisi higienis kepada penyewa.

Anda adalah penyewa apartemen

Terserah pemiliknya untuk menyewa perusahaan khusus untuk memelihara bangunan tersebut, apalagi jika dilengkapi dengan tempat pembuangan sampah.

Karena seringkali dengan cara inilah kecoak dan kecoak menyerbu gedung untuk menuju apartemen.

Apa yang harus dilakukan kecoa atau kutu busuk

Jika terjadi serangan hebat, penyewa harus memberi tahu pemilik, petugas kebersihan, atau pengelola gedung.

Dalam situasi apa pun dia tidak boleh mencoba menyelesaikan masalah ini sendiri.

Pemiliknya tidak ingin tahu apa-apa

Jika pemilik atau pengelola bangunan terlambat mengambil tindakan yang diperlukan, penyewa harus mengiriminya surat terdaftar jika memungkinkan dengan pengakuan adanya kecoak atau kutu busuk dan menuntut untuk bertindak dalam waktu 10 hari dan memberi tahu dia bahwa jika dia tidak bertindak cepat, salinan surat ini akan dikirim ke Layanan Kebersihan dan Kesehatan Komunal (SCHS).

Apa resiko pemiliknya jika dia tidak bertindak?

Keputusan Pengadilan Banding Paris mengutuk pemilik untuk memberi kompensasi kepada penyewa karena tidak melakukan pengendalian serangga yang diklaim oleh penyewa dengan sia-sia.

Namun hati-hati dalam beberapa kasus, penyewa mungkin harus membayar biaya pengeluaran ini.

Tidak ada yang mudah!

Dengan demikian, sebuah keputusan memaksa penyewa untuk mengambil alih tagihan sebuah perusahaan yang mengkhususkan diri dalam pemberantasan kutu busuk, karena pemiliknya dapat membuktikan bahwa ia telah meninggalkan apartemennya tanpa pemeliharaan, yang telah memfasilitasi kedatangan kutu busuk.

Seni. 121: "Serangga. Penghuni tempat tinggal dan bangunan lain harus menjaganya tetap bersih dan melakukan semua tindakan pencegahan untuk mencegah perkembangan serangga atau hama (kecoak, serangga, nyamuk, kutu, lalat, dll.)"

Perhatian, sebelum membutuhkan intervensi perusahaan, lebih baik untuk menghormati aturan tertentu:

- Jangan tinggalkan piring kotor di wastafel

- Bersihkan secara teratur dengan menyedot debu, sapu dan kain.

- Buang atau kosongkan sampah setiap hari. Jangan pernah menyimpan tong sampah penuh di rumah selama lebih dari 48 jam.

- Jangan membuang makanan langsung ke saluran sampah, tetapi ke dalam kantong yang tertutup rapat.

- Jangan tinggalkan makanan di meja kerja atau di atas meja, bahkan di dapur.

untuk meringkas

Anda adalah pemilik gedung

Anda bertanggung jawab atas perawatan terhadap serangga dan hewan pengerat di gedung Anda.

Anda adalah pemilik dan Anda menyewa akomodasi

Perawatan anti hama adalah dengan biaya Anda.

Tetapi Anda akan dapat memperoleh kembali sebagian dari biaya produk insektisida tertentu kecuali untuk pengendalian tikus.

Anda adalah penyewa

Beri tahu tuan tanah atau tuan tanah Anda.

Tetapi jangan menelepon perusahaan yang mengkhususkan diri dalam pengendalian tikus, pengendalian hama atau desinfeksi sendiri, tanpa izin dari pemilik atau pemilik, jika tidak, faktur akan dikirimkan kepada Anda dan Anda harus membayarnya.